TPHCM: Bất động sản khu Đông khởi sắc
I. Tháng Ngâu – “điểm vui” của thị trường bất động sản
Những năm qua, thị trường bất động sản (BĐS) đã và đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi mua, bán nhà của chủ đầu tư và khách hàng. Đây cũng là thể hiện sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ đến thị trường bất động sản. Trong đó, Singapore chiếm gần 80% số dự án và 60% tổng vốn đầu tư trong lĩnh vực này. Nếu như Phú Mỹ Hưng, điểm khởi đầu trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị phía Nam, luôn là điểm đến truyền thống của người mua để ở lẫn đầu tư thì những năm gần đây, sự hoàn thiện nhanh chóng hệ thống cơ sở hạ tầng đã tạo nên những thay đổi mới cho nơi đây.
Đáng chú ý nhất là dự án Hyatt Regency với quy mô 400 biệt thự, phòng khách sạn và căn hộ được Tập đoàn Indochina Land bán cho Gaw Capital. Sự kiện này thu hút hơn 800 khách hàng đến tham dự nhờ chính sách bán hàng có nhiều ưu đãi hấp dẫn. Navigos Search vừa công bố dữ liệu về nhu cầu tuyển dụng nhân sự trung và cao cấp tại thị trường Việt Nam, thông qua nhu cầu tuyển dụng của các khách hàng. Bên cạnh đó, khoảng một nửa số tài sản bị Mỹ tịch thu còn đứng tên nhà tài phiệt người Malaysia Low Taek Jho và các thành viên trong gia đình của ông này. Đồng thời, chủ sở hữu còn được tận hưởng 15 đêm miễn phí tại Coco Skyline Resort. Tuy nhiên, khách hàng và nhà đầu tư sẽ vẫn giữ tâm lý thận trọng, hướng dòng tiền vào những sản phẩm dự án có hạ tầng tốt, có tính sử dụng cao, chủ đầu tư uy tín, tính sinh lời ổn định…”, một chuyên gia nhận định.
Xem thêm: http://diaoc19.com.vn
II. Bất động sản Đà Nẵng thu hút dòng vốn phía Bắc
Chẳng hạn như: Tại mục 2 điều 3 của hợp đồng ký với Công ty TNHH MTV 472 nêu: “Bên B có trách nhiệm trả tiền lợi nhuận sau thuế trong SXKD cho bên A, khoán gọn là 135 nghìn đồng/năm (Một trăm ba mươi năm triệu đồng), trong thời gian 3 năm tương ứng với diện tích mặt bằng là 3000m2. Áp dụng chính sách này, chủ đầu tư kỳ vọng sẽ tạo nên một gia đình lớn – nơi mà cộng đồng dân cư gắn kết, nhân văn và dân trí đồng đều. Với diện tích chỉ tầm 55m2 nhưng mỗi căn nhà đều có 2 phòng ngủ, có logia, có khu vực bếp - phòng khách thoáng và hầu như không có một góc chết nào. Với cuộc sống ngày nay, muốn cảm nhận không gian thư thái ấy thì phải tốn tiền triệu để vào các khu resort cao cấp được xây dựng theo không gian xưa. Đặc biệt ông cũng là người rất đam mê siêu xe, cùng điểm danh những chiếc xe thuộc sở hữu của ông. Thông tin riêng của Lao Động cho biết, năng lực tài chính của bà Nga từ khá lâu đã mất cân đối nghiêm trọng. dự án chung cư An Bình City
Trong đó, có tới 57% giao dịch bất động sản thực tế được bắt nguồn từ Internet, và con số này đang ngày càng tăng lên cao. Đại diện một đơn vị tư vấn bất động sản cho biết, penthouse là một thị trường ngách của bất động sản. Ông Alan Phan gọi những câu hỏi của giới BĐS đặt ra với mình là “con ngáo ộp mà quý vị đem ra hù doạ”, đồng thời khẳng định: “Các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, một số lớn đã ngất ngư vì không thể cạnh tranh với sản phẩm của Trung Quốc, Thái Lan…tại sân nhà hay sân người. Trong khi căn hộ các tầng từ 30, nhất là từ tầng 35 trở lên, rất khó bán.T (xã Phú Đông), quán V. Có ý kiến cho rằng, đây là có thể chỉ là sự phục hồi kỹ thuật của thị trường sau gần 1 tháng điều chỉnh từ mức 681,75 điểm về vùng 630 điểm vào cuối tuần trước (5/8).
III. Gần 2 tỷ USD vốn FDI đổ vào bất động sản từ đầu năm
Về hành lang pháp lý, Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam tháng 7-2015 đã tạo cơ hội cho 700 người nước ngoài mua nhà. Sau 2 phiên đi ngang và giảm nhẹ, VN-Index lấy lại đà tăng và dường như thị trường đã nóng trở lại nhờ sự vận động của dòng tiền sang nhóm cổ phiếu bất động sản và vật liệu xây dựng. Hay có thể kể đến sự hợp tác khá thành công giữa Nam Long và 2 nhà đầu tư đến từ Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad. Bài và ảnh: Sơn Nhung. Theo phân tích của bà Hằng, đối với phân khúc căn hộ thì dự án nào có hạ tầng tốt, vị trí tốt, nhu cầu người dân tăng cao thì dự án đó sẽ tăng giá nhưng sẽ có dự án buộc phải điều chỉnh giảm nhẹ do nguồn cung nhiều mà hàng hóa tiêu thụ chậm. HCM từ ngày 8/9/2015; L3-07-11 và L3-07-08 thuộc Dự án Central Park của Công ty Quảng cáo và xây dựng TTD thế chấp tại chi nhánh 5 từ ngày 23/5/2016; Dự án SSG Tower của công ty SSG Văn Thánh thế chấp tại chi nhánh 4 từ ngày 30/12/2014; Căn hộ 25-04 Tòa nhà Pearl Plaza của Công ty TNHH Việt Thăng Long thế chấp tại chi nhánh Thủ Thiêm từ ngày 27/3/2015; Dự án khu dân cư Vina Nam Phú của Công ty Nam Phú thế chấp tại chi nhánh 1 từ ngày 24/9/2015. nhà tái định cư
Kusto Home đã đầu tư xây dựng những tiện ích được lấy cảm hứng từ “giấc mơ của trẻ”: hồ bơi Resort rộng hơn 2300m2 với mô hình tàu cướp biển, Thư viện mặt trời, Công Viên Ven Sông…Tại sự kiện ra mắt chính thức tòa tháp Hawaii đảo Kim Cương cũng diễn ra buổi lễ ký kết hợp tác giữa Kusto Home và đối tác chiến lược - ngân hàng Techcombank. Khi đó, khả năng tăng giá trị của shophouse lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thương mại cao. Phối cảnh phòng khách sang trọng của dự án Lạc Hồng LotusTrong bối cảnh thị trường bất động sản phía Tây đang nóng lên từng ngày, những dự án như Lạc Hồng Lotus là sự lựa chọn lý tưởng đối với người mua nhà để ở và các nhà đầu tư. Ông Liên còn cho biết thêm, UBND TP Hồ Chí Minh đã giao Sở xây dựng thành lập Tổ công tác để chủ trì, phối hợp với các đơn vị, ban ngành liên quan rà soát tổng thể tất cả các dự án bất động sản trên địa bàn thành phố trong thời gian tới (Cơ sở pháp lí, có hay không tình trạng thế chấp dự án để vay vốn, tiến độ triển khai dự án…). Đơn vị uy tín – chính sách minh bạchSự kiện hợp tác của Công ty Cổ phần Đầu tư Sơn Thuận và 5 đơn vị phân phối gồm: Công ty TNHH Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến, Công ty Cổ phần Bất động sản Golden Land, Công ty Cổ phần Đầu tư G20, Công ty Cổ Phần Địa Ốc SCT và Sàn Giao Dịch Bảo Hân, có ý nghĩa trong việc mang các căn hộ cao cấp của Khu phức hợp The Southern Dragon đến gần hơn với khách hàng. Điển hình như dự án Tran Hung Dao Building tọa lạc tại trung tâm thành phố Hạ Long (Quảng Ninh) mà IDJLand đang phát triển.
IV. Cổ phiếu bất động sản khuấy động thị trường chứng khoán
Tuệ Anh Tag :bất động sản, bất động sản phát đạt, giới kinh doanh, công trình trọng điểm, CẦU MỸ LỢI. Các sản phẩm đều được nghiên cứu và đầu tư kỹ càng, phát triển theo tiêu chí phù hợp với các dự án về nhà ở và bất động sản có quy mô lớn, quy mô vừa và nhỏ, đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Hoạt động kinh doanh, trong đó có việc tổ chức thuyết trình, chính là hành vi bán hàng đa cấp trái phép, vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 4 về “Đối tượng kinh doanh theo phương thức đa cấp” theo Nghị định 42/2014 về quản lý hoạt động bán hàng đa cấp. Và điều này có lợi cho người mua nhà. cho cư dân tương lai bằng bước đầu xây dựng khu sinh hoạt cộng đồng trên tầng 28, với diện tích hơn 1000m2. Đây là lần đầu tiên Sở Tài Nguyên - Môi trường công bố rộng rãi danh sách các dự án bất động sản (BĐS) đang trong tình trạng thế chấp ngân hàng cho các đơn vị và cá nhân được biết.
Thanh khoản duy trì khá tốt với khối lượng khớp lệnh hơn 160,1 triệu đơn vị, tương ứng tổng giá trị 3. Báo chí Hàn mới đây đưa tin, nữ ca sĩ kiêm diễn viên Suzy vừa trở thành bà chủ trẻ của một tòa nhà tọa lạc tại phố Samsung-dong thuộc quận Gangnam, Seoul. Thị trường “nở rộ” không đềuTheo báo cáo của Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch - Đầu tư), ngành xây dựng 6 tháng đầu năm tăng 8,80% so với cùng kỳ năm trước với những diễn biến thị trường tích cực khi nguồn cung dồi dào, chất lượng sản phẩm bất động sản ngày càng được cải thiện và tính thanh khoản cao. Bình luận về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Với năng lực và kinh nghiệm cùng với việc tích lũy tài chính ngày càng cao nên UDIC đã được nhiều nhà đầu tư trong nước, nước ngoài mời hợp tác thi công nhiều công trình đa dạng, phức tạp đòi hỏi đội ngũ quản lý và nhân công lành nghề đã tạo đà phát triển của UDIC ngày càng lớn mạnh. Từ đây chỉ mất 5 - 10 phút để di chuyển tới Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Metro An Phú, Parkson, Big C, trung tâm TDTT Rạch Chiếc… Nơi này trong năm 2015 đã chứng kiến sự tăng giá tốt của hầu hết các phân khúc nhà đất, với biên độ tăng đồng đều từ 5 - 10%.
V. Bất động sản: Khách ngoại “chuộng” hàng chuẩn
Theo phân tích từ một lãnh đạo cao cấp của một công ty nghiên cứu bất động sản quốc tế, trước đây, quy định người nước ngoài được thuê nhà hay nhờ người khác đứng tên làm chủ quyền thường mang tới sự rủi ro, chưa kể đến việc tốn kém chi phí. Ai cũng biết thị trường bất động sản và thị trường tài chính có quan hệ hết sức mật thiết, người ta ví thị trường bất động sản và Tài chính như hai bánh xe của xe máy, chỉ cần 1 bánh xì hơi thì bánh kia không thể chạy được. Tuy nhiên, trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt, thị trường đang rất cần những hướng đi riêng như dự án Queen Pearl để giải quyết bài toán cung – cầu. Chuyện tìm mua các suất mộ, phần mộ để chuẩn bị hậu sự cho mình là việc làm bình thường và thậm chí là việc nên làm sớm vì không biết số phận sẽ sống được bao lâu. Sau khi có thiết kế cơ sở, DN phải lo duyệt dự án đầu tư, phải được cấp phép xây dựng mới được khởi công. Các công ty đầu tư vào Việt Nam không phải chỉ là những công ty lớn, mà cả các công ty vừa và nhỏ của Nhật Bản.
Dự án Mulberry Lane đã hoàn thành Sự xuất hiện của con đường Lê Văn Lương đã tạo điều kiện cho giao thông trở lên thuận tiện hơn, và giảm áp lực cho tuyến đường Nguyễn Trãi – Thanh Xuân. Nợ xấu bất động sản giảm nhanh trong những năm qua. Phương Dung Tag :môi giới bất động sản, khách hàng, dự án, thiếu chuyên nghiệp, bất động sản, cò địa ốc, chuyên gia marketing. Riêng đôi vợ chồng này bị cáo buộc sử dụng tiền đặt cọc bất động sản của khách hàng vào mục đích riêng. Giá vàng giao tháng 12/2016 trên sàn Comex tăng 0,7% lên 1. Khách hàng Singapore và Trung Quốc Mặc dù định mức tín nhiệm của Anh không còn ở mức AAA, nhưng các khách mua Châu Á vẫn không hề nao núng.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét